台中市地價及標準地價評議委員會昨（18）日針對2021年公告土地現值召開評議會，評議結果全市公告土地現值平均上漲1.48%；至於台中市「地王」，仍由台灣大道與惠來路口的台中新光三越百貨第15度蟬聯。

全台百貨店王台中新光三越第15度蟬聯台中「地王」。 記者宋健生／攝影

台中新光三越所在的西屯區惠國段93地號土地，今年公告土地現值約每坪218萬元，明年公告土地現值每坪約220萬元、漲幅0.07%。

台中市不動產開發公會理事長林正雄說，台中市長盧秀燕去年有魄力的「雙降」公告土地現值與公告地價，而今年景氣算是穩定，公告土地現值微調1.48%，市場應該可以接受。

台中市地政局長吳存金表示，針對公告土地現值，內政部政策目標為達市價九成，每年調整作為課徵土地增值稅的依據。明年調整後，台中市公告土地現值占市價百分比為90.34%。

吳存金指出，此次評議結果除部分新興開發區為反映投資建設挹注，合理調整2021年公告土地現值外，其餘行政區多為持平或微幅上漲，評議結果全市公告土地現值平均上漲1.48%。

據了解，各行政區中，除北屯區轄內有新興市地重劃區及區段徵收區，公告土地現值調漲7.12%，其餘行政區經作業機關分析實價登錄資訊，市價無顯著波動。

而經台中市地價及標準地價評議委員會專家學者充分討論後，公告土地現值多為持平或微幅上漲，幅度介於0.05%至1.68%之間，相關調整結果將於2021年1月1日公告。

另外，台中新光三越除了為台中市地王，也是全台百貨單店「店王」，今年營業額將首度突破200億元大關、上看205億元（含稅），成為全台第一家營業額衝破200億元的百貨單店。

台中新光三越去年營收達193.7億元，今年儘管有新冠疫情衝擊，但前11月營收仍逆勢成長6%，並已超越去年全年，在全台百貨業者中一枝獨秀，有望第十度蟬聯全台百貨店王寶座。

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